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楼顶的三面翻广告牌收益该归谁?

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楼顶的三面翻广告牌收益该归谁?

三面翻网  http://www.3c7.net   三面翻动态   2016-09-05 15:02:43

春风东路是德州郊区的一条重要干道,位于该路上的新弘远厦顶层矗立着几幅巨型广告牌.而具有该楼一层多套衡宇产权的董老师以为,太重的广告牌影响了整栋楼的承重,请求撤除.顶层的产权所有者水电十三局方面则以为,出租顶层三面翻广告牌的权力归本身,与董老师无关.


  位于春风东路上的新弘远厦是一座四层高的沿街商品楼.具有该楼一层多套衡宇产权的董老师报告记者,早在五年前楼顶就竖起了庞大的广告牌,但当初广告公司将牌子挂上时并无征得本身赞成,这么多年出租牌位的收益,本身也没有获得,加之繁重的三面翻广告牌影响了整栋楼的承重,请求广告公司撤除.


  "四楼顶层的产权属于水电十三局,咱们将屋顶的广告牌位出租给广告公司,和一二楼有什么关系?"水电十三局多经处办公室的事情职员报告记者,新弘远厦是2000年水电十三局和一家房地产公司配合开辟的,水电十三局具有该楼三四层的产权.因为地舆地位较好,单元将屋顶的广告牌位出租给了广告公司经营.


  对此,负责该处广告牌招商的公司事情职员暗示,那时是和XX签定的合同,可以在楼顶架设三面翻广告牌,并且是经城管部分答应赞成的.


  德州都会办理执法局广告科魏科长报告记者,新弘远厦上的广告牌设马上的面积和巨细合适相关划定,所以赐与答应.


  记者随后咨询了德州九公状师事件所田芳状师.田状师暗示,按照物权法及相关法律表明划定,修建物的外墙、屋顶等根本布局部门属于业主共有.董老师具有该楼一层的多套衡宇产权,自然有权力请求广告公司撤除,也有权力得到出租广告牌位所得的收益.

 


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